九游体育-大局已定！世亚预收官战多队缺乏战意或出冷(国足今晚迎来生死战取胜将提前晋级)

　　2912月

　　2017年

　　农历丁酉年十一月十二

　　城建面：

　　1、鹿泉区与海康威视签订《海康威视石家庄科技园项目合作协议》。

　　克而瑞点评：海康威视是国内最大的综合监控产品提供商，核心产品在中国市场的占有率在50%以上，系产业龙头。海康威视在鹿泉区落定科技园，符合鹿泉区当前布局电子信息产业的定位，对于鹿泉区的产业聚集有重大影响。

　　2、公开资料显示：石家庄传媒大厦二号楼筹建，项目位于正定新区安惠街以东、新城大街以西、和谐路以南、阳光路以北，建筑面积约9万平方米。

　　克而瑞点评：石家庄传媒大厦原规划即为“双子座”，目前已落成的A座系一期工程，建筑面积约5万平方米。加上B座，整个项目的建筑面积将超过15万平方米，系市政府新址大楼东侧的地标性建筑之一。正定新区市场当前缺乏政策推动力，亟待大型项目投入使用或新规划这样的利好消息刺激和影响。

　　3、12月28日，石济客运专线正式开通，石家庄至济南间将开行动车组列车9对，其中，新增动车组列车8对，调整运行区间1对。

　　新增动车组列车中，石家庄站始发5对，分别是石家庄至济南西的D1601/D1604次、D1603/D1606次（周末线）和D1605/D1602次，石家庄至青岛北的D1611/D1612次，石家庄至威海的D1615/D1616次。

　　此外，另有3对分别是太原南至青岛北的D1634/D1631/D1632/D1633次、运城北至济南西的D1638/D1635/D1636/D1637次、运城北至青岛的D1642/D1639/D1640/D1641次；调整运行区间1对，原太原南至济南西的G1708/5/G1706/7次调整为运城北至济南西的D1646/D1643/D1644/D1645次。

　　克而瑞点评：石济客运专线建成通车，使石家庄在高速铁路、客运专线上实现“十字星”，加上普速铁路，石家庄的铁路出行上已实现双“十字星”，交通出行便捷性大幅增加。此外，石家庄东出山东半岛有了快速通道，特别是近年来颇为火爆的山东半岛旅居市场而言，石济客运专线的通车和石家庄至威海、青岛动车组的开通，将刺激两地旅居市场。

　　宏观面：

　　1、截止12月18日，石家庄正定国际机场空铁联运客流量首次突破70万人次，同比升幅超过70%，全年有望达72万人次；进入11月，空铁联运客流量稳中有升，日均发送旅客2400人次。

　　空铁联运辐射周边近30个城市，旅客流向覆盖机场通航的70多个城市，铁转空热点城市是成都、重庆、上海、深圳、三亚、海口等地，空铁联运客流量主要来自北京、保定、邯郸等地，进出北京旅客占30%，前往雄安新区的旅客增幅明显，铁路正定机场站每日有3趟至雄安新区高铁。

　　克而瑞点评：受空铁联运的影响，石家庄正定国际机场的旅客吞吐规模也达到历史新高。根据克而瑞的统计，吞吐规模已超过800万人次，同比上升29%；运营航线136条，通航点86个，同比上升21%。此外，京津冀三地将实现24小时直接过境和144小时过境免签，这将为旅客吞吐规模进一步增长创造条件。

　　2、截止12月25日，石家庄轨道交通已安全运营183天，共开行77438列，安全运行约115.413万列公里。列车正点率99.95%，其中，轨道交通一号线列车正点率99.91%，三号线100%。运行图兑现率100%，累计客流量3884.7万人次，日客流量21.2万人次，最大客流量出现在9月30日，系27.9万人次。

　　克而瑞点评：21万的日客流量，在全国已开通轨道交通城市中可位于第15至20位之间，已属不易。此外，受轨道交通开通影响，中山路和中华大街沿线的交通拥堵大幅缓解，出行分流作用显著。

　　而对于沿线项目和市场，一方面，轨道交通已成为自住需求当前购房在配套上的“标配”，关注度仍在提升；另一方面，轨道交通沿线，特别是两端的土地开发，热度上升，已成为房企在土地储备上的重点。

　　石家庄克而瑞机构微信公众号元旦停更通知

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